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A propos de
Ref.1975051
Locaux/biens immobiliers
600m2
06210 / MANDELIEU LA NAPOULE
TRANSACTION IMMOBILIER COMMERCIAL :
LOT DE MURS COMMERCIAUX + LOT D'HABITATION + un FONDS DE COMMERCE
VENTE en 5 LOTS ( 3 lots de murs commerciaux + 1 lot d'habitation + 1 lot fonds de commerce )
Franck PUCCETTI et l'Agence Efficity Immobilier vous présente en Exclusivité cet investissement Foncier et commercial :
- lot 1 : Murs commerciaux de 300 M2 loué - loyer de 5800 € HT / mois
- lot 2 : Murs commerciaux activité secondaire de 105 M2 - libre - loyer de 2000 € HT / mois
- lot 3 : Murs commerciaux activité tertiaire bureau de 120 M2 - libre - loyer de 4000 € HT / mois
- lot 4 : appartement F2 de 72 M2, transformable en F3 - libre - loyer de 1000 € / mois
- lot 5 : Fonds de commerce du restaurant LA PALMEA - CA HT : 890 000 € / an
- revenus fonciers annuels estimés : 153 600 € / an.
- revenus de location gérance du fonds de commerce possible : 6000 € / mois - 72 000 € / an.
- revenus globaux : 225 600 € - Rentabilité brute : 6 %.
- Emplacement Premium
- Résidence de standing face à la Mer et au port de Mandelieu la Napoule....
Pour toutes informations complémentaires, c'est auprès de notre Agent Franck PUCCETTI
DISPO 7/7, Même le Dimanche
Franck PUCCETTI
TEL : 06 81 73 39 17
MAIL : fpuccetti@efficity.com
Nous collaborons avec les AGENCES si le client est sérieux et nous demanderons une preuve de financement pour éviter les visites non qualifiées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Franck Puccetti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°502598634.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 3 550 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.20 % TTC à la charge de l'acquéreur
Diagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Locaux/biens immobiliers 600m2Mandelieu-la-Napoule
vente
3 770 000 €*
Publiée le 13/11/2025
RESEAU EFFICITY
