Iad France - Peggy Prost vous propose : HYPERCENTRE ANTONYRARE A LA VENTEÀ 5 min à pied de la gare d'Antony (RER B / Orlyval), au pied des lignes de bus, de la rue Mounié, des commerces, du marché et des écoles. Situé en arriÚre-cour, cet appartement allie hypercentre, tranquillité absolue et prestations de qualité. Niché au 2e et dernier étage d'une résidence calme, entretenue et sécurisée de 1990, ce charmant 3 piÚces de 66 m² loi Carrez (77 m² au sol) séduit par le caractÚre de ses volumes et le charme de ses soupentes. Il comprend un séjour, deux grandes chambres avec rangements, une cuisine séparée rénovée en 2018, aménagée et équipée, une salle d'eau refaite en 2023 et un WC séparé. Traversant, il profite d'une double exposition. Ce bien dispose également d'une cave privative. Une place de parking en sous-sol, accessible directement par ascenseur, est proposée en complément du prix initial. Aucun travaux à prévoir. Coup de cOEur assuré ! Sectorisation scolaire trÚs prisée (Jules Ferry - Descartes), établissements privés juste à cÎté. JE TRAVAILLE AVEC PLAISIR EN PARTAGE AVEC TOUTES LES AGENCES LOCALES & MANDATAIRES. Vous avez des clients ? Appelez-moi ! Note : Certaines photos de l'annonce ont été modifiées par intelligence artificielle (home staging virtuel) pour illustrer le potentiel du bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 247 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2199.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Prost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 831960463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32152911)