Iad France - Alrick Gillet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - Élancourt, quartier de La Villedieu

Vous recherchez un appartement lumineux, confortable et idéalement situé à Élancourt ?
Bienvenue dans le quartier recherché de La Villedieu, à deux pas des commerces, parcs, écoles et transports.

Situé au 1er étage de l'immeuble, dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 78 m² séduit par sa luminosité et ses espaces généreux, parfaits pour une vie de famille ou un premier achat.

Les atouts du bien :
- Une grande entrée avec de nombreux rangements
- Séjour spacieux ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter du soleil
- Cuisine ouverte sur la piÚce de vie, alliant convivialité et fonctionnalité
- Deux chambres lumineuses avec rangements intégrés
- Salle de bain et WC indépendants
- Cave
- Double vitrage et résidence sécurisée

L'appartement bénéficie d'un environnement verdoyant et familial, au cOEur du quartier de La Villedieu, réputé pour sa qualité de vie et sa proximité avec les services du quotidien.
Les écoles, commerces, bus et axes principaux sont accessibles à pied ou en quelques minutes, faisant de cet emplacement l'un des plus pratiques d'Élancourt.

Un bien entretenu, lumineux et idéalement situé, que demander de plus ?
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 579 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 291€ par mois (soit 3492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alrick Gillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 895295772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32153007)