86190 VOUILLÉ – PAVILLON RÉNOVÉ – 3 CHAMBRES + BUREAU – TERRAIN 868 M² – VÉRANDA – GARAGE.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à Vouillé (86190) un pavillon rénové de 91,30 m² habitables, sur un terrain clos et paysagé de 868 m², avec véranda de 23 m², terrasse de 20 m², abri bois et cabanon.
Maison lumineuse et sans travaux, située dans un secteur calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et services.

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Composition :

Pièce de vie de 47 m² avec cheminée insert chauffant toute la maison

Cuisine aménagée et équipée récente avec îlot central

Chambre 1 : 12,25 m²

Chambre 2 : 12 m²

Chambre 3 : 9,17 m²

Salle de bain de 9,54 m² avec douche + baignoire, double vasque et sèche serviettes

WC séparé : 1,17 m²

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Sous-sol total (aménagé de 21,87 m²) :

Buanderie : 11,34 m²

Bureau ou chambre d'appoint avec point d'eau : 10,53 m²

Garage : 25,94 m² avec porte sectionnelle motorisée

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Extérieurs :

Terrain clos et paysagé de 868 m²

Véranda lumineuse de 23 m²

Terrasse carrelée de 20 m²

Abri en bois et cabanon de jardin

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Rénovations et équipements récents :

Menuiseries PVC double vitrage (2021)

Chauffage électrique (2021)

Ballon d'eau chaude (2020)

Électricité, plomberie et isolation combles refaites

Cuisine Mobalpa, salle de bain et WC rénovés

Vidéosurveillance

Cheminée insert

Crépi en bon état (2003)

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Points forts :

Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir

3 chambres + bureau

Grande pièce de vie de 47 m² avec cheminée insert

Véranda, terrasse et terrain paysagé

Garage motorisé

Chauffage et ballon récents, double vitrage

Secteur calme et recherché de Vouillé, à 20 minutes de Poitiers

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Maison clé en main, offrant confort, modernité et beaux volumes, idéale pour une famille ou un couple, dans un environnement paisible et verdoyant.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Catherine Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029281.
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