Iad France - Sabrina DERRIEN vous propose : À vendre - Appartement rénové en cOEur de ville, Faubourg Saint-Nicolas

Situé au cOEur du Faubourg Saint-Nicolas, cet appartement de 26 m² a bénéficié d'une rénovation complÚte, mêlant modernité et raffinement.

Il se compose d'une piÚce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau moderne, ainsi que de WC indépendant -- autant d'atouts qui en font un lieu de vie à la fois pratique et agréable.

Implanté dans un immeuble récemment ravalé, il offre un cadre soigné, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités. La gare, accessible en 15 minutes à pied, facilite vos déplacements tout en préservant la quiétude du quartier.

Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à -terre ou un investissement locatif de qualité.

La presente annonce immobiliere vise 10 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina DERRIEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 851223057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 10.
Quote part annuelle(moyenne) : 920 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32150473)