Iad France - Sandrine Falce vous propose : À VENDRE : Charmant studio avec balcon, vue dégagée sur la montagne !

Je vous présente ce studio d'environ 22 m², situé au 3e et dernier étage d'une copropriété paisible, trÚs bien entretenue et sécurisée. Cette copropriété comprend trois bâtiments offrant un cadre de vie agréable, aussi bien en hiver qu'en été.

L'appartement est agencé comme suit :

- entrée avec placard de rangement,
- WC séparé,
- kitchenette ouverte sur le salon / séjour,
- coin montagne,
- une petite chambre,
- une salle de bain,
- un balcon exposé plein sud parfait pour se détendre et profiter des paysages !

À proximité, vous trouverez :

- commerces,
- transports en commun,
- pistes de ski alpin et nordique,
- sentiers de randonnée.

Caractéristiques supplémentaires :

- local à vélos sécurisé,
- casier à skis,
- nombreuses places de parking disponibles,
- interphone.

Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce bien est une véritable opportunité qui répondra à toutes vos attentes. Sa localisation privilégiée offre de multiples attractions touristiques tout au long de l'année, aussi bien en hiver qu'en été. Cela en fait un excellent investissement avec un fort potentiel de rendement locatif, que ce soit pour des locations saisonniÚres ou à l'année.
Ne manquez pas cette occasion unique !

Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'exploiter pleinement son potentiel.

Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dÚs aujourd'hui.

Visite virtuelle sur demande !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 211 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76€ par mois (soit 912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 333 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Falce mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 920027729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 211.
Quote part annuelle(moyenne) : 912 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31787367)