Iad France - Caroline Viennet vous propose : PREMANON - Charmant Studio, idéal pour les amateurs de ski et de montagne.

Découvrez ce charmant appartement de 17 m² situé au cOEur de Prémanon, idéal pour un investissement locatif, un pied-à -terre ou une résidence secondaire. La situation idéale de cet appartement est confortable et fonctionnel, situé au 2Úme étage d'un immeuble de 3 étages dans une copropriété paisible, trÚs bien entretenue et sécurisée.

L'appartement se compose comme suit :
- entrée avec placard de rangement,
- piÚce de vie avec coin cuisine,
- coin montagne doté d'un lit superposé,
- une salle de bain avec WC.

Caractéristiques supplémentaires :
- local à vélos collectif sécurisé,
- casier à skis individuel,
- cave
- parking au sein de la copropriété offrant un stationnement généreux,
- digicode.

À proximité, vous trouverez :
- commerces,
- transports en commun,
- pistes de ski alpin et nordique,
- sentiers de randonnées,
- patinoire ou piste de rollers

L'appartement prévu pour 4 personnes est vendu entiÚrement meublé (sauf TV).

La résidence Le Cernois est raccordée à l'assainissement collectif.

Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi pour une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 211 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 369 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Viennet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 903300689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 211.
Quote part annuelle(moyenne) : 860 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31134975)