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A propos de

Ref.198532

Pavillon
6 pièce(s)
4 chambre(s)
98m2

02600 - VILLERS-COTTERETS - QUARTIER RESIDENTIEL - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 110.0 M² - MAISON AVEC JARDIN

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ravissante maison située dans un quartier résidentiel prisé de VILLERS-COTTERETS.

Cette maison lumineuse de 110.0 m², ne nécessitant aucun travaux, offre un espace de vie chaleureux autour du pelés à granulé et fonctionnel.
Elle comporte au R.D.C. une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bains, de W.C. séparés, d'un salon et d'une salle à manger donnant sur les extérieurs

A l'étage un palier dessert trois chambres ainsi qu'un W.C

Les combles ont été aménagés pour créer une salle de jeux mais vous pourrez tout aussi bien y faire une 5eme chambre.

Le jardin d'environ 600 m² est un véritable havre de paix, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur, organiser des barbecues entre proches ou simplement pour laisser libre cours à votre créativité en aménageant un espace vert à votre goût.
Vous pourrez également profiter d'une dépendance qui accueil le ballon d'eau chaude thermodynamique et de son point d'eau, accolé à la maison pour stoker ou voir même agrandir l'espace de vie.

Enfin, vous pourrez stationner vos véhicules dans la cours ou alors dans le garage en bois qui dispose assez de place pour toute type de véhicule en plus d'espace de rangement. Si vous aimez la mécanique, ce sera un endroit idéal avec ces différents point électriques.

Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison offre un cadre de vie paisible et sécurisé, parfait pour les familles en quête de tranquillité.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché!

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Infos & visites :
[Prénom Nom] - Efficity Villers-Cotterêts
[Numéro de téléphone]
[Adresse e-mail]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marc BERATTO - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n°992526319.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 230 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.35 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 4
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 585 m2
  • Digicode : Non
  • Parking : 2
Informations sur le lot
  • Localisation : Villers-Cotterêts
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    154
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    24
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    24
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 03/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1440.00€ et 2010.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    Publiée le 08/11/2025

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