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Ref.197778

Maison de ville
6 pièce(s)
4 chambre(s)
187m2

SOUS OFFRE MAISON DE CHARME 6 PIÈCES – 187 M² – TERRASSE, BALCON ET GRAND TERRAIN ARBORÉ – 57230 BAERENTHAL

efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, et Bernard Wittmann vous présentent cette maison de caractère située au cœur du charmant village de Baerenthal, dans un environnement verdoyant et préservé.

Édifiée sur un vaste terrain arboré de plus de 52 ares, cette propriété séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son fort potentiel.

La maison se compose d'une grande entrée ouvrant sur un double salon séjour lumineux avec accès direct à une terrasse de plus de 30 m², d'une cuisine séparée et équipée, de deux vastes chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un wc indépendant.

À l'étage, une troisième chambre, une salle d'eau, un second wc, une deuxième cuisine avec débarras pouvant devenir une quatrième chambre avec dressing, un cellier ainsi qu'un salon avec cheminée offrant la possibilité d'un espace détente ou bureau.

Le sous-sol d'environ 94 m² comprend un garage, une buanderie un atelier, une réserve et un espace chaufferie. Cette maison de caractère à remettre au goût du jour offre un cadre paisible, une vue dégagée et de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie unique au cœur du Parc naturel régional des Vosges du Nord.

Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette demeure d'exception et venez la découvrir lors d'une visite qui ne manquera pas de vous inspirer.

Prix : 334 950 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bernard Wittmann - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°377945811.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 4
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel fuel radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 5280 m2
  • Digicode : Non
  • Parking : 3
  • Balcon : 1
  • Surface : m2
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Baerenthal
  • Année de construction : 1983
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    169
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    43
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    43
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 17/10/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3950.00€ et 5410.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Publiée le 08/11/2025

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