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A propos de
Ref.38-23-005304
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
73m2
A VENDRE à VOIRON (38500) au 21 rue General Rambaud. Un appartement T3 de 72,85 m² au 2e étage (sur 3). Réf. 6574L-3122. Lot n°20.
Idéalement situé à proximité du centre-ville, de toutes les commodités et face au Carrefour Market, dans un immeuble de 1984 bâti sur 3 étages sans ascenseur, entièrement rénové en 2022 (façade, chauffage, menuiseries PVC), découvrez cet appartement à rafraîchir, bénéficiant d'une double exposition est/ouest.
Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une cuisine semi fermée de 13,00 m², d'un salon de 19,78 m² orienté ouest, ouvrant sur un balcon de 5,76 m² sans vis-à-vis, clair et lumineux. À l'opposé, l'espace nuit comprend deux chambres de 13,00 m² et 9,00 m² avec rangements, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un séchoir. Chauffage individuel au gaz.
Atouts principaux :
- Situé proche de toutes les commodités,
- Appartement avec balcon sans vis-à-vis,
- Aucun frais d'agence.
Possibilité de visite virtuelle sur demande. Disponible de suite. Double vitrage PVC.
Pour toutes visites ou renseignements contactez-nous par mail.
DPE : C (120 KWh/m².an) - GES : C (22 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 700 € et 980 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 30 lots sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 618 €/an. Taxe foncière : 991 €.
Prix de vente : 138 415 €. Honoraires à la charge du vendeur (Immobilière Rhône Alpes). Aucun frais d'agence. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en sus (selon disponibilité)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Voiron
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 30
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 19416€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 73m2Voiron
vente
138 415 €*
Publiée le 07/11/2025
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