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Ref.1939940

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
31m2

Iad France - Hamel Lahcini vous propose : Charmant appartement au cOEur de la station - Ã deux pas de la plage !

Découvrez ce superbe appartement d'environ 31 m², idéalement situé en plein centre de la station, à proximité immédiate des commerces, du port et de la plage.

Fonctionnel et parfaitement entretenu, il vous séduira par sa loggia agréable et sa situation privilégiée.

Il se compose d'une piÚce de vie conviviale avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une loggia.

L'appartement est vendu meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement.

Vous bénéficierez également d'un parking privé.

Ne tardez pas ! Contactez-nous dÚs aujourd'hui pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44€ par mois (soit 528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32132778)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 2
  • Chambre(s) : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Leucate
  • Année de construction : 1975
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 128
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 528€

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    228
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 03/06/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 500.00€ et 676.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/12/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    88 500 €
    Appartement 31m2 à Leucate
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 31m2Leucate

    vente
    88 500 €*
    Publiée le 07/11/2025

    IAD FRANCE
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