Iad France - Deborah Borie vous propose : Appartement de Charme à Leucate - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à -Terre à la Mer

Situation idéale avec vue plongeante sur le Port de Plaisance, à seulement 600 mÚtres de la plage de Leucate, cet appartement de 2 piÚces rénové avec goût saura vous séduire par son emplacement privilégié et son atmosphÚre chaleureuse.

Cet appartement lumineux situé au 2Úme étage d'un immeuble de 2 niveaux est un parfait choix pour un investissement locatif ou comme pied-à -terre pour vos escapades à la mer. L'appartement se compose d'un séjour de 20 m² offrant un bel espace de vie, d'une jolie salle d'eau, d'une chambre cabine confortable. L'appartement est en excellent état, prêt à accueillir de nouveaux résidents ou vacanciers.

La localisation optimale de l'appartement vous permet de profiter des plaisirs de la plage à seulement quelques minutes à pied. Les commerces à 200m vous offrent une grande facilité d'accÚs pour vos besoins quotidiens, et le port de plaisance à quelques mÚtres vous invite à des promenades pittoresques en bord de mer.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bel appartement à Leucate, alliant confort, modernité et proximité des attractions locales. Contactez-nous dÚs maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou au bord de la mer.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 275 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 346 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Borie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 928043595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32128109)