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Ref.1942554
Appartement
5 pièce(s)
4 chambre(s)
99m2
Iad France - Sylvie Menu vous propose : Idéal pour un investisseur, cet appartement de quasiment 100 m² est déjà loué en meublé à 4 étudiants en colocation. Situé dans la résidence Jeanne d'Arc, il est à mi-distance entre le centre de recherche de l'UTC et Benjamin Franklin, et également à proximité de l'ESCOM. Il comprend 4 chambres (dont une avec loggia), un séjour avec loggia, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain (avec baignoire, douche et vasque), des toilettes séparés et plusieurs placards.
Le charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau froide et chaude selon relevés individualisés mais également le gardiennage et l'entretien des espaces verts.
Précisions : toutes les fenêtres sont récentes, en PVC double vitrage.
La résidence est sécurisée (entrée par badge) et bien entretenue.
Montant du loyer, des charges locatives et tous éléments chiffrés vous seront communiqués sur demande !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 262 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 315.05€ par mois (soit 3780.54 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Menu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 527665939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 262.
Quote part annuelle(moyenne) : 3780.54 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32132938)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Compiègne
- Année de construction : 1972
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 262
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 3780€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
205
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1530.00€ et 2120.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/01/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 99m2Compiègne
vente
155 000 €*
Publiée le 07/11/2025
IAD FRANCE
