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A propos de
Ref.198332
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
155m2
89270 VERMENTON / CENTRE-BOURG / 5 PIÈCES / 3 CHAMBRES / 155 M² SURFACE TOTALE / 135 M² HABITABLES / TERRASSE 9M² / CAVE 60 M² /DOUBLE VITRAGE INTÉGRAL / DPE C et A / TOITURE REFAITE / CLÉ EN MAIN
Raphaël Bouvot et Efficity vous proposent en exclusivité cette superbe maison alliant authenticité et design contemporain en plein cœur de Vermenton. Entièrement rénovée en 2025 pour tirer parti des volumes et créer des espaces de vie complémentaires, elle s'offre à vous clé en main, à l'exception d'une pose de peinture dans les pièces du dernier étage récemment créées.
Répartie sur 3 niveaux, elle se compose aujourd'hui ainsi :
RDC |
. Séjour/salle à manger (33 m²)
. Cuisine ouverte et équipée (21 m²)
. WC séparé (1,5 m²)
R+1 |
. Salon (28 m²)
. Chambre 1 (14 m²)
. Salle de bain (5 m²)
. WC séparé (1 m²)
R+2 | Enduits et peinture à poser
. Pièce palière (15 m²)
. Chambre 2 (9 m²)
. Chambre 3 (10,5 m²)
. Salle d'eau et WC de 7 m² (branchements existants)
. Terrasse de 9 m² avec vue imprenable
Sous-sol |
. Cave voûtée de 60m²
Taxe foncière : 638€/an
Evacuation : fosse septique
Chauffage : radiateurs électriques à inertie
DPE : C et A
Avec son alliage de pierre et de bois et ses rénovations récentes, cette propriété présente des volumes généreux et optimisés sur 3 niveaux. Atout majeur, sa terrasse surplombante offre une vue exceptionnelle sur Vermenton et ses environs. Le 2ème étage est prêt à être sublimé : salle d'eau en finition, chambres à peindre selon vos envies, tous les branchements déjà en place – votre touche finale !
VISITES
Sur rendez-vous uniquement
CONTACT
Raphaël Bouvot
06 70 36 07 84
rbouvot@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Raphaël Bouvot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°981889629.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Vermenton
- Année de construction : 1802
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
173
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1800.00€ et 2470.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 155m2Vermenton
vente
134 000 €*
Publiée le 05/11/2025
RESEAU EFFICITY
