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Ref.197354

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
48m2

13260 - CASSIS - QUARTIER RESIDENTIEL - 2 PIECES - 42,91 M2 CARREZ - BELLE TERRASSE AVEC VUE MER
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement traversant, situé dans un cadre exceptionnel, au calme ,à deux pas du centre et des calanques.
Baigné de lumière le séjour ouvre sur une superbe terrasse offrant une vue mer à couper le souffle.
Situé au premier et dernier étage d'un petit immeuble, ce bien se compose d'un lumineux séjour de 25 m2 ouvert sur une cuisine entièrement équipée, le tout donnant accès à une terrasse de 9 m2 environ , orientée sud-ouest, idéale pour profiter de moments de détente en contemplant la mer, une pièce séparé pouvant faire office de chambre ou de bureau , une salle d'eau et un WC séparé et de nombreux rangements.
A ce bien s'ajoute une place de parking privée au pied de l'appartement. Possibilité de garage en supplément.
Foncier : 764 € charges: 160 € ( gardien, jardinier...)
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un environnement privilégié, à proximité de la mer et des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : CORINNE BUZIT 06 88 16 83 53 cbuzit@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sabine Belle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°453195844.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 2
  • Chambre(s) : 1
  • Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
  • Parking : 1
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Cassis
  • Année de construction : 1989
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 50
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1920€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    229
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 03/06/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 630.00€ et 900.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    515 000 €
    Appartement 48m2 à Cassis
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    515 000 €*
    Publiée le 05/11/2025

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