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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Nice au prix de 286 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1848306
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
69m2
Iad France - Alexandre Rachel (07 83 42 76 10) vous propose : NEUF LIVRE JUIN 2026 FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
Bel appartement T3 de 68 m² environ avec terrasse à Nice
Entre Cimiez et le quartier Pasteur, dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement 3 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodi-tés, des transports et de vastes espaces verts. Un cadre de vie idéal entre ville et nature.
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Un intérieur lumineux et bien agencé
o Vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse privative
o Salle de bains équipée, WC indépendant
o Finitions soignées : carrelage grand format, menuiseries aluminium, volets motorisés
o Confort moderne : double vitrage, régulation thermique individuelle, fibre optique
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Un cadre de vie recherché
o Quartier paisible, à proximité directe du Paillon et de ses promenades aménagées
o Accès rapide aux jardins du Monastère de Cimiez et au parc du Vinaigrier
o Commerces de proximité au pied de l'immeuble
o Ambiance résidentielle, à quelques minutes seulement du cOEur de Nice
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Une excellente accessibilité
o Arrêt de bus à 2 minutes à pied (liaisons vers le centre-ville, Port, Las Planas...)
o Gare SNCF Nice-Ville à 10 min en voiture
o Autoroute A8 accessible en 10 minutes
o Aéroport de Nice Côte d'Azur à seulement 20 minutes
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Rachel EI (ID 57750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880748447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_31583400)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 69 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Nice
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 69m2 Nice
vente
286 000 €*
Publiée le 05/11/2025
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Nice (06000).
Cet appartement offre une surface habitable de 69 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 1er étage, avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 286 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 450 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.