Iad France - Sophie Mignon vous propose : T2 'maison du pêcheur' 34,9 m² - Résidence 3 étoiles avec piscines & spa ! Charmant appartement T2 au 1er et dernier étage, situé dans un environnement verdoyant avec vue sur la forêt, au sein d'une résidence de tourisme 3 étoiles avec accÚs direct au lac Parentis -Biscarrosse ! BIEN LIBRE DE GESTION - une opportunité rare dans la résidence. Séjour lumineux avec accÚs au balcon orienté Ouest, chambre au calme sans vis-à -vis, dans un cadre piéton et paisible. Logement entiÚrement meublé et équipé, pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes. La résidence offre de belles prestations : 2 piscines (intérieure et extérieure), spa, sauna, jacuzzi, citypark, aire de jeux, salle de sport, restaurant, wifi. Idéal en résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier. AUCUN BAIL COMMERCIAL- bien rare, prêt à vivre ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 259 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.92€ par mois (soit 1247 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 187 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 888186764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32111744)