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Ref.1940911

Pavillon
5 pièce(s)
4 chambre(s)
123m2

Iad France - Valentine Grandserre vous propose : NOUVEAUTE !
Dans un secteur recherché, venez découvrir ce pavillon individuel de 123 m² habitable construit en 1991 en PARFAIT ETAT et décoré avec goût comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, un séjour / salon avec poêle à granulé ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle de jeu, une buanderie et un wc séparé.
À l'étage, un palier desservant 4 chambres, un dressing et une salle de bain avec wc.
Le tout édifié sur 850 m² de terrain clos et sans vis-à -vis avec portail neuf motorisé.
La maison dispose également d'une piscine hors sol, d'une terrasse exposée sud et de plusieurs places de stationnement.
Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valentine Grandserre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 983296823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32112348)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 4
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 854 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Gainneville
  • Année de construction : 1991

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    140
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    19
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    19
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 29/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1620.00€ et 2240.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 17/11/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    329 000 €
    Pavillon 123m2 à Gainneville
    En vente
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    Pavillon 123m2Gainneville

    vente
    329 000 €*
    Publiée le 02/11/2025

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