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Ref.1846623

Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
140m2

Iad France - Juliane Aviegne vous propose : EXCLUSIVITÉ - Maison familiale 140 m² à Gainneville
Secteur calme et prisé - Proche de toutes les commodités

Venez découvrir cette belle maison idéalement située dans un quartier résidentiel recherché de Gainneville, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

D'une surface de 140 m² habitables, cette maison lumineuse vous séduira par ses volumes généreux et sa fonctionnalité.
Elle se compose de :
    o    Un spacieux séjour convivial, parfait pour accueillir famille et amis
    o    Une grande cuisine indépendante et entiÚrement aménagée
    o    4 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing
    o    2 salles de bain, pratiques pour le quotidien familial
    o    Une vie de plain-pied, idéale pour tous les profils
    o    Un jardin sans vis-à -vis, bien exposé sud-est, pour profiter pleinement des beaux jours
    o    Un garage pour stationner ou stocker en toute sécurité

Aucun travaux à prévoir : électricité aux normes, chaudiÚre récente, toiture nettoyée prochainement.
Vous n'aurez plus qu'Ã poser vos valises !

Ne laissez pas passer cette opportunité !
Video sur demande.
Contactez-nous dÚs maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliane Aviegne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 898502265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31428829)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 4
  • Salle(s) de bain(s) : 2
  • Chauffage : gaz
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 521 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Gainneville
  • Année de construction : 2004

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    140
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    21
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    21
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 24/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1270.00€ et 1780.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 16/11/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    313 000 €
    Maison traditionnelle 140m2 à Gainneville
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    Maison traditionnelle 140m2Gainneville

    vente
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    Publiée le 24/09/2025

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