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A propos de
Ref.198013
Maison de ville
9 pièce(s)
5 chambre(s)
235m2
Maison coup de coeur, familiale de 235 m² – Quartier Jayan (Agen)
Dans un secteur recherché d'Agen, découvrez cette spacieuse maison familiale offrant de belles prestations et un confort optimal, le tout sur une parcelle de 234 m² avec jardin, piscine et garage.
Composition :
Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie lumineuse de 54 m² avec cuisine haut de gamme Biasotto
1er étage : deux chambres, une salle de bain, deux dressings, WC séparé.
2e étage : trois chambres, une salle d'eau, WC séparé.
Sous-sol : salle de sport et espace de rangement, garage
Prestations et confort :
Piscine au sel avec jardin intime
Climatisation réversible sur 3 niveaux
Chaudière à condensation
Électricité aux normes
Arrosage automatique pour un entretien facile du jardin
Alarme connectée directement sur votre téléphone
Localisation : Quartier Jayan, proche des commodités, écoles, lycées, hypercentre, commerces, activités sportives et axes principaux.
Un bien rare sur le marché, idéal pour une grande famille ou pour recevoir confortablement vos proches.
Contactez Tony CIZAIRE pour plus d'informations ou organiser une visite
Estimation offerte et sans engagement
75 avis Google – 5 étoiles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Tony Cizaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°495322422.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 9
- Chambre(s) : 5
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 234 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Agen
- Année de construction : 1833
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
124
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
11
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
11
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2280.00€ et 3170.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 235m2Agen
vente
570 000 €*
Publiée le 01/11/2025
RESEAU EFFICITY
