Iad France - Geraldine Lege vous propose : À vendre Studio coup de cOEur ! Vous rêvez d'un pied-à -terre au cOEur des montagnes ou d'un investissement locatif idéal Ce superbe studio de 26 m² environ, entiÚrement rénové avec goût est fait pour vousSitué aux pieds des pistes dans la résidence Mongie Tourmalet il offre un confort moderne et une ambiance chaleureuse été comme hiverCe studio dispose d'une piÚce à vivre lumineuse ouvrant sur un balcon exposé plein sud avec une vue incroyable sur les montagnes, d'un coin cuisine fonctionnel, d'un coin nuit bien agencé, d'une salle de bain avec wc et d'un grand dressing pour un maximum de rangementVendu meublé, il est prêt à être loué immédiatement. Un cellier ainsi qu'un casier à ski complÚtent ce bienCet studio allie parfaitement emplacement, confort et charme. Que vous recherchiez un cocon pour vos séjours à la montagne ou un bien à forte rentabilité locative, ce studio est une opportunité ! Ne laissez pas passer cette occasion et contactez-moi dÚs maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visiteLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2733 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290.83€ par mois (soit 3490 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Lege mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 533744165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32106920)