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A propos de
Ref.184038
Maison
10 pièce(s)
5 chambre(s)
330m2
88400 XONRUPT-LONGEMER - 330.0M² - CHALET D'EXCEPTION AVEC TERRASSE VUE FORÊT - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - PISCINE CHAUFFÉE - SAUNA - JACUZZI - PARKING PRIVATIF - SITUATION CALME ET PRIVILÉGIÉE - PARCELLE 1180M2
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe chalet d'exception;
Bienvenue au Chalet KERJIM mélangeant luxe, prestations uniques et contact avec la nature:
- Espaces et volumes généreux pouvant accueillir 14 personnes (davantage de personnes suivant aménagement): 330 m2 habitables
- Matériaux haut de gamme pour une qualité irréprochable
- Couloir de nage intérieure chauffée unique en son genre : 20 m de long
- Sauna, jacuzzi, salle de sport équipée, des prestations premium pour un confort absolu : TOUS ont la vue forêt
- Terrasse avec également vue imprenable sur la forêt, idéale pour profiter de la tranquillité des lieux
- 5 chambres doubles avec salles de bain privatives incluant WC
- Tous les autres couchages peuvent disposer de 2 salles de Bain supplémentaires et de plusieurs WC séparés
- Places de parking extérieures pour accueillir famille et amis en toute sérénité
- Matériaux de très hautes qualités alliant convivialité et robustesse long terme
- DPE : A , Bonne isolation pour un confort thermique optimal
Résidence principale, secondaire et/ou investissement locatif : Tout est possible !
Vendu totalement meublé et équipé.
Prix, dossier technique, dossier de rentabilité locative sur demande.
Prix : 2 954 000€
***Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite de cette propriété d'exception ***
**Contact direct possible en français, anglais, espagnol et italien
** Communication possible également en portugais, luxembourgeois, allemand, néerlandais, mandarin-cantonais, turc et dialectes algériens-marocains via traducteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Geoffrey Bonsignore - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Val de Briey sous le n°517491304.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 10
- Chambre(s) : 5
- Salle(s) de bain(s) : 6
- Chauffage : individuel électrique sol
- WC : 7
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1180 m2
- Digicode : Non
- Parking : 5
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Xonrupt-Longemer
- Année de construction : 2021
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
57
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1226.00€ et 1658.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 330m2Xonrupt-Longemer
vente
2 954 000 €*
Publiée le 31/10/2025
RESEAU EFFICITY
