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A propos de
Ref.209802
Demeure
20 pièce(s)
8 chambre(s)
500m2
88400 XONRUPT-LONGEMER - PROPRIETE UNIQUE + de 10 HECTARES - VUE IMPRENABLE SUR LA NATURE - PROXIMITE COMMODITES
Vous cherchez comme voisin le calme et être au coeur de la nature ?
efficity, vous propose ce Magnifique lieu rempli de caractère : LA PROPRIETE MARCEL
** DESCRIPTIF **
- Voie d'accès privé
- Propriété de plus de 10 hectares composée majoritairement de forêt
- Toutes les structures sont construites en granit
- Maison Principale sur 3 niveaux de 160 m2 chacun, offrant un cadre de vie exceptionnel, rénovation à prévoir.
- Annexe 1 : à quelque mètres de la maison, Corps de ferme comprenant 1 habitation d'environ 100 m2, 3 granges et 1 grand garage d'environ 350 m2
- Annexe 2 : Cabanon 1 d'environ 75m2
- Annexe 3 : Cabanon 2 en ruine d'environ 35 m2 , à 10 mètres du cabanon 1
Les annexes 2 et 3 sont à 50 m à l'arrière de la maison principale.
- Annexe 4 : Maison d'environ 80 m2 située à 200 mètres de la maison principale.
- Enorme potentiel de possibilités d'aménagement
- Nombreux stationnements intérieurs et extérieurs pour accueillir vos proches en toute sérénité.
- Période de construction début XXe siècle offrant un cachet authentique à la propriété.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir la propriété MARCEL.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son cadre exceptionnel et son potentiel infini.
**Possibilité de communication en anglais, espagnol, italien**
**Communication également possible en portugais, luxembourgeois, allemand, néerlandais, mandarin-cantonais, turc et dialectes algériens-marocains via traducteur**.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Geoffrey Bonsignore - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Val de Briey sous le n°517491304.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 20
- Chambre(s) : 8
- Salle(s) de bain(s) : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 100000 m2
- Digicode : Non
- Parking : 20
Informations sur le lot
- Localisation : Xonrupt-Longemer
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
308
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2209.00€ et 2989.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Demeure 500m2Xonrupt-Longemer
vente de prestige
1 040 000 €*
Publiée le 22/03/2026
RESEAU EFFICITY
