- 1
- 30
Retour à la liste
Photos
Carte
![]()
Afficher le téléphone
Exclusivité
Photos
Carte
A propos de
Ref.1935552
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
31m2
Iad France - Hamel Lahcini vous propose : À SAISIR - Magnifique vue mer et port !
Découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 31 m², idéalement situé dans une résidence recherchée, à deux pas des commerces et des commodités.
Lumineux, fonctionnel et rénové avec goût à partir de matériaux de qualité, cet appartement vous séduira dÚs l'entrée par son agencement optimisé et son espace de vie agréable.
Il se compose:
D'une piÚce principale avec cuisine ouverte et équipée, une chambre, une salle d'eau, WC.
Vendu meublé.
Vous profiterez également d'un parking privé et d'un local à vélos commun, le tout dans un environnement calme et agréable.
Atout majeur : une vue imprenable sur le port et la mer !
Contactez nous dÚs maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par la magnifique vue de cet appartement !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32100861)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Leucate
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 250
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 800€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
243
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 647.00€ et 875.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 23/12/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 31m2Leucate
vente
93 000 €*
Publiée le 31/10/2025
IAD FRANCE
