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Ref.196872
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
76m2
69300 - CALUIRE-ET-CUIRE - COUP DE COEUR - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 76m² - VUE DEGAGEE - LUMINEUX - ASCENSEUR - STATIONNEMENT PRIVATIF POSSIBLE EN SUS -
Vincent Farjas et efficity sont heureux de vous proposer ce charmant appartement situé dans un quartier résidentiel de Caluire-et-Cuire.
Au 9ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité exceptionnelle. D'une surface de 76 m², cet appartement se compose d'un salon spacieux et lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne et de WC séparés.
2 Loggia et 1 grand balcon vous permettront de profiter de cette vue splendide sur les Monts d'Or.
Egalement, le très bon état général de l'appartement vous permet de poser immédiatement vos valises, aucun travaux à prévoir.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de ce très bel appartement.
Je suis joignable du lundi au dimanche par téléphone 06 13 64 38 09 ou par mail vfarjas@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vincent Farjas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°880089032.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : collectif radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Caluire-et-Cuire
- Année de construction : 1965
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 80
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2280€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
193
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1110.00€ et 1540.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 76m2Caluire-et-Cuire
vente
269 000 €*
Publiée le 30/10/2025
RESEAU EFFICITY
