Iad France - Quentin Bonjean vous propose : Charmant T2 avec terrasse - Perpignan secteur KennedyIdéalement situé à deux pas des commerces et des transports, ce beau T2 de 44 m² se trouve en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec piscine. Lumineux et bien agencé, il offre une agréable piÚce de vie ouvrant sur une terrasse, une chambre spacieuse, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. CÎté confort : accÚs PMR, digicode, interphone, climatisation réversible et ventilation mécanique. Une place de parking en sous-sol complÚte le bien. Construit en 2002 et en excellent état, cet appartement sans travaux constitue une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à -terre à Perpignan. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59€ par mois (soit 708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Bonjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 991245150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32096071)