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A propos de
Ref.4_6558
Maison ancienne
4 pièce(s)
2 chambre(s)
78m2
Idéalement située dans un quartier calme, maison à étage de 78m2 lumineuse. Elle se compose d'un salon séjour exposé sud, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de
deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. A l'extérieur, un agréable jardin clos et arboré de 514 m2 sans vis à vis,
Un garage, un abri de jardin et une cave complètent ce bien .
Proche des commerces, écoles et transports, à quelques minutes du centre ville. Beau potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 2
- Cuisine : séparée équipée
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 514 m2
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Nazaire
- Année de construction : 1904
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
230
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
49
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
49
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1630.00€ et 2250.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison ancienne 78m2Saint-Nazaire
vente
220 500 €*
Publiée le 28/10/2025
CISN SERVICES
