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A propos de
Ref.195609
Maison de ville
6 pièce(s)
4 chambre(s)
160m2
91400 - ORSAY - QUARTIER BOIS DE LA CYPRENNE - MAISON LUMINEUSE ET SPACIEUSE- 4 CHAMBRES + COMBLES- GARAGE
efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale avec de beaux volumes aux portes de la vallée de Chevreuse. Située au CALME dans un quartier résidentiel d' Orsay à quelques pas du bois de la Cyprenne, on est à 6mn à pied des écoles, des commerces, transports (RER, Bus) et des axes routiers (N118, A10, N104, A6).
Nichée dans un écrin de verdure, cette maison est répartie sur 2 niveaux, offrant un cadre de vie idéal pour la famille. Elle se compose comme suit:
Au RDC:
Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie traversante agrémentée d'une cheminée, offrant ainsi une belle luminosité toute la journée et ouverte sur la cuisine spacieuse et entièrement équipée, l'ensemble donnant accès à la terrasse sans vis-à-vis et au jardin arboré. Une chambre/bureau, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau.
1er étage:
L'espace nuit se compose d'un palier desservant trois chambres spacieuses, 1 dressing, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.
Combles:
Aménagés, cet espace offre la possibilité selon vos envies de servir de salle de jeux, de bureau ou de chambre supplémentaire.
Extérieurs:
Un garage avec espace atelier et une cave complètent ce bien.
Visite virtuelle sur demande.
Si vous cherchez une maison au calme avec de beaux volumes avec au moins 4 chambres, garage et proche de toutes commodités, celle-ci est faite pour vous !
Contactez moi pour une visite: Sophie Alix efficity immobilier: salix@efficity.com - 06 09 81 10 88.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sophie Alix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Evry sous le n°411751704.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 500 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Orsay
- Année de construction : 1992
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
135
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
23
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
23
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1860.00€ et 2500.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 160m2Orsay
vente
520 000 €*
Publiée le 28/10/2025
RESEAU EFFICITY
