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Ref.1933215

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
47m2

Iad France - Christelle Nitu-Bila vous propose : Idéal investisseur ou premier achat, découvrez ce bel appartement moderne contemporain de type t2 avec terrasse vendu meublé, et accÚs Rapide à Disneyland Paris. Un véritable coût de cOEur ! Niché dans la charmante ville de Serris, il offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de modernité et de confort. Dans une résidence récente de 2012, cet appartement a été entiÚrement rénové pour offrir des prestations de qualité. DÚs l'entrée, vous serez séduits par son agencement optimal : Une cuisine ouverte et entiÚrement équipée, profitant d'un bel espace de vie offrant un cadre convivial pour des moments en famille ou entre amis. Une chambre spacieuse, la salle d'eau moderne ainsi que le coin séjour complÚtent harmonieusement cet espace de vie. L'atout majeur de ce bien est sans aucun doute sa terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité. La résidence sécurisée avec digicode et systÚme d'alarme est un gage de sérénité pour ses habitants. Enfin, cet appartement dispose d'un garage privatif pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Sa localisation stratégique vous permet de rejoindre le centre commercial La Vallée Village en seulement 10 minutes et Disneyland Paris en 20 minutes, idéal pour profiter des loisirs et des commodités à proximité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement moderne, confortable et idéalement situé. Contactez moi dÚs maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Nitu-Bila mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 929777027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32068566)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 2
  • Chambre(s) : 1
  • Chauffage : collectif gaz
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Serris
  • Année de construction : 2012
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 152
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1920€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    114
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    20
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    20
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 28/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 450.00€ et 650.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    268 000 €
    Appartement 47m2 à Serris
    En vente
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    Appartement 47m2Serris

    vente
    268 000 €*
    Publiée le 25/10/2025

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