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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Serris au prix de 299 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.200197
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
66m2
77700 - SERRIS - CENTRE - VAL D'EUROPE-
- TRANSPORTS ET COMMERCES SUR PLACE -
4 PIÈCES - 2 CHAMBRES POSSIBLE 3 - 66M2 - APPARTEMENT LUMINEUX EXPO SUD - AU CALME -
PARKING EN SOUS-SOL BOXABLE - DPE B -
RÉNOVÉ 2025 - 2ÈME ET DERNIER ÉTAGE-
- RETOUR À LA VENTE - BAISSE DE PRIX -
- OPPORTUNITE À SAISIR -
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Isabelle POURQUOI vous proposent cet appartement au COEUR de SERRIS, idéalement situé dans le centre-ville, cours du Danube, quartier place Toscane.
Cet APPARTEMENT LUMINEUX de plus de 66m2, entierement RÉNOVÉ en 2025, situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble en très bon état, est un véritable BIJOU immobilier.
Une entrée avec grand placard dessert le couloir menant à la partie nuit et à la pièce de vie.
Vous serez tout de suite séduit par la LUMINOSITÉ naturelle qui inonde le séjour spacieux de 27m2, offrant un espace de vie chaleureux et accueillant (possibilité de le réduire pour faire une troisième chambre idéalement prévue à la construction).
L'exposition SUD garantit une belle clarté tout au long de la journée et surtout un calme absolu, toutes les fenêtres (double vitrage PVC) donnant sur la cour intérieure arborée, aucune sur la rue créant une atmosphère apaisante et relaxante.
Un couloir nous mène à la partie nuit.
Les 2 chambres offrent un espace de repos paisible, une avec un espace dressing séparé.
La salle de bain en excellent état (lavabo neuf) vous offre un espace de détente agréable et moderne.
L'espace WC confortable pouvant accueillir un lavabo ou meuble vasque.
De plus, l'appartement bénéficie d'une excellente isolation phonique, assurant un environnement calme et serein idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie.
La cuisine aménagée avec meubles de rangements, semi ouverte sur le séjour avec son evier et plomberie neufs (possibilité de l'ouvrir entièrement sur le séjour en retirant la cloison).
Cet appartement dispose également d'une place de stationnement en sous-sol, boxable, un véritable atout dans le centre-ville de Serris ainsi qu'un local Vélos et Poussettes.
L'ensemble de l'immeuble est en très bon état, avec une façade bien entretenue et une toiture en tuile artisanale en parfait état. Les parties communes sont soignées et accueillantes (un régisseur présent sur la copropriété) offrant un cadre de vie agréable et sécurisé avec plusieurs sas de passage à badger pour y acceder.
L'appartement offre une qualité de vie incomparable. Vous pourrez profiter de toutes les commodités à quelques pas de chez vous, dans un quartier dynamique et vivant.
Arrêt de bus au pied de l'immeuble,
Gare RER à 15 min à pied ou 5min en BUS.
Centre commercial VAL D'EUROPE au pied de l'immeuble et la VALLÉE VILLAGE à 2min.
Écoles à proximité.
Pour votre confort, PEINTURE ET PLOMBERIE REFAITES EN 2025, evier et lavabo neufs. FIBRE.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Serris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le confort et le charme de cet appartement unique, RARE à la vente dans ce quartier prisé.
PRIX : 314 000 €.
Pour plus d'informations :
- Année de rénovation : 2025
- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
- Plus de photos sur notre site efficity.com
- N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour planifier une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isabelle Pourquoi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le n°891330615.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 66 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Serris
Année de construction : 2004
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 264
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1932 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
99
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 670.00€ et 950.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 66m2 Serris
vente
299 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Serris (77700).
Cet appartement offre une surface habitable de 66 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 2 étages).
Non. Le prix affiché de 299 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 670 € et 950 € par an (prix des énergies indexés en 01/2024, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 932 € par an, soit environ 161 € par mois, pour une copropriété de 264 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2004.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.