Iad France - Mélanie Alonso vous propose : En exclusivité Maison Familiale de 146 m² avec Jardin, Garage et Piscine à Nîmes

* Description des PiÚces : *
Située à Nîmes, cette maison de 146 m² sur 2 étages offre de généreux espaces de vie.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entiÚrement équipée ouverte sur la grande piÚce de vie de 71 m². Une buanderie, un WC et l'accÚs direct au garage complÚte le rez-de-chaussée.
Au 1er étage, 4 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC et un accÚs direct sur la terrasse de 38 m² avec une vue sur le jardin intérieur
Au dernier étage les combles aménagées de 64 m² (surface au sol) avec sa salle de bain ouverte. Un espace pour une suite parentale ou une chambre d'amis

* Avantages : *
- Jardin intérieur pour profiter des beaux jours en famille.
- Garage pour plus de confort et sécurité.
- Piscine pour se rafraîchir pendant les journées ensoleillées.
- Cuisine équipée ouverte sur le salon pour des moments conviviaux.
- Terrasse pour les repas en plein air et les moments de détente.
- Bon état général de la maison, prête à accueillir une nouvelle famille.

* Localisation et Commodités : *
Proche des écoles, des commerces et des grands axes routiers, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique. Les transports en commun tram / bus sont également facilement accessibles.

* Informations complémentaires *
Rafraîchissement général à prévoir
SystÚme de climatisation existant mais hors service, 2 panneaux roulants hors service (devis en cours)

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale idéalement située à Nîmes. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !

* Inter-agence avec plaisir *

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Alonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 943948828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32068672)