Iad France - Sebastien Guenescheau vous propose : Nîmes, proche de l'avenue Jean-JaurÚs, maison 2 chambres avec cour de 37 m². Ouverture possible pour places de stationnement ou garage.
Composée d'une entrée, cuisine ouverte sur séjour, salon, 2 chambres, salle de bain et deux WC. Deux dépendances totalisant 9 m² complÚtent le bien.
Vendue libre d'occupant et de meuble. Un rafraichissement est à prévoir. Pas de copropriété. Tram et bus à proximité immédiate.
CÎté technique : Toiture de 2022, combles isolées, menuiseries double vitrage, chauffage électrique individuel, chauffe-eau neuf, tout à l'égout, internet fibre,
Les + : Son emplacement central Pablo Neruda, sa cour et son potentiel d'agrandissement.
Contactez-moi pour tous renseignements complémentaires et organiser une visite. Bien en exclusivité

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Guenescheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 821363256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32112353)