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A propos de
Ref.1935225
Appartement
1 pièce(s)
22m2
Iad France - Thomas Rappelin vous propose : STUDIO RENOVE - TERRASSE - PARKING - PISCINE
Dans une résidence fermée, sécurisée et bien entretenue, à Sanary-sur-Mer, découvrez ce studio entiérement rénové de 23 m², situé au 1er étage, à seulement 15 minutes à pied de la plage.
Il se compose d'une piÚce de vie avec coin cuisine, d'un espace cabine séparé pour un couchage optimisé, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse avec vue dégagée sur la pinÚde, idéal pour se détendre en toute tranquillité.
La résidence offre de nombreux services de qualité : piscine, parking privé, espaces verts et environnement calme, à proximité des commerces et commodités.
Idéal pour un pied-à -terre en bord de mer ou un investissement locatif attractif. À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rappelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 907513022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 51.
Quote part annuelle(moyenne) : 1560 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32074457)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Sanary-sur-Mer
- Année de construction : 1985
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 51
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1560€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
264
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 430.00€ et 640.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 29/10/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 22m2Sanary-sur-Mer
vente
149 000 €*
Publiée le 25/10/2025
IAD FRANCE
