Iad France - Philippe Pinçon-Berthon vous propose : - 2 piÚces neuf avec terrasse - Saint-Maur-des-Fossés (Les Mûriers) Découvrez ce superbe appartement 2 piÚces de 49 m² situé dans la résidence haut de gamme 'Les Jardins de l'Alma'Jamais occupé et disponible immédiatement, il comprend : -Un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 5 m²,-Une chambre spacieuse,-Une salle d'eau moderne,-Des toilettes indépendantes. Les prestations sont au rendez-vous : parquet massif, menuiseries aluminium K-Line, chaudiÚre à condensation individuelle, alarme intégrée, ascenseur et parking privatif sécurisé. Idéalement situé, à proximité des commerces, restaurants, bords de Marne et du RER A (Paris en 15 minutes).Un cadre de vie moderne, serein et parfaitement connecté, dans un quartier en plein essor. | Disponible de suite | Aucun travaux à prévoirN'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.67€ par mois (soit 1220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Pinçon-Berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 987645637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32055957)