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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Cagnes-sur-Mer au prix de 640 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1929396 · Mis à jour le 27/09/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
85m2
Iad France - Cyril Fournier (06 34 26 49 62) vous propose : Grand 4 pièces avec terrasse plein sud
Situé dans un secteur résidentiel calme et recherché, à deux pas du littoral, cet appartement 4 pièces de 85 m² environ offre un espace de vie lumineux directement terrasse de 15,.5 m² environ plein sud et un parking privatif.
Alliant confort, modernité et emplacement premium, il représente une opportunité rare sur le marché azuréen pour un achat patrimonial ou locatif.
oÉtage : 1 étage
oSurface habitable : 84,71 m² environ
oTerrasse : 15,42 m² environ
oExposition : Sud
oStationnement : 1 place privative en sous-sol
oPrix TTC (TVA 20 %) : 660 000 €
oPerformance énergétique : RT 2020 - logement à haute efficacité thermique
Cadre de vie privilégié
oPlages à 200 mètres
oQuartier paisible et familial, idéal pour habiter ou investir
___________________________________________________________________
Les points forts du bien
oGrand séjour-cuisine lumineux de 35 m² environ
oTrois chambres confortables (dont une suite parentale)
oTerrasse de 15 m² environ exposée plein sud
oStationnement inclus en sous-sol
oConfort moderne et prestations de qualité
oProximité immédiate de la mer et des commodités
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Fournier EI (ID 57751), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32062084)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Cagnes-sur-Mer
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 85m2 Cagnes-sur-Mer
vente
640 000 €*
Publiée le 23/10/2025
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Cagnes-sur-Mer (06800).
Cet appartement offre une surface habitable de 85 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Non. Le prix affiché de 640 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 48 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.