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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Cagnes-sur-Mer au prix de 150 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.996600 · Mis à jour le 21/08/2026
Appartement
1 pièce(s)
26m2

Iad France - Franck NOWACK vous propose : CAGNES-SUR-MER - APPARTEMENT - T1 26,82 m² - CROS-DE-CAGNES

Alliant confort et praticité, cet appartement de Cagnes-sur-Mer se distingue par son emplacement en hauteur, au 4e étage d'une résidence sécurisée de 6 niveaux desservie par ascenseur.

D'une surface habitable de 26,82 m², ce studio bien agencé tire pleinement parti de chaque espace. Le séjour de 16 m² avec un balcon de 5 m², lumineux et aéré grâce à son positionnement en étage, constitue le cOEur du logement. La cuisine ouverte à aménager, complète agréablement cet ensemble. Une salle d'eau avec water-closet ainsi qu'une entrée avec placard viennent améliorer la distribution intérieure, offrant une organisation claire et optimisée.

Un parking priver extérieur et une cave complète ce bien.

Le logement bénéficie d'équipements modernes appréciables : fibre optique, ventilation mécanique, chauffage collectif au gaz par radiateurs, et rangement privatif. La résidence sécurisée avec interphone assure un cadre de vie serein et sécurisé.

Contactez-moi pour organiser une visite de ce studio au cros de cagnes.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109€ par mois (soit 1308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck NOWACK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 801 825 019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 240. Quote part annuelle(moyenne) : 1308 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33700349)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 26 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Cagnes-sur-Mer
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 240
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1308 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    190
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    40
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    40
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 31/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 400.00€ et 590.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    150 000 €
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    Appartement 26m2 Cagnes-sur-Mer

    vente
    150 000 €*
    Publiée le 20/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cagnes-sur-Mer (06800).
    Cet appartement offre une surface habitable de 26 m².
    Ce bien compte 1 pièce.
    Ce bien se situe au 4e étage (immeuble de 6 étages), avec ascenseur.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 150 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 400 € et 590 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 308 € par an, soit environ 109 € par mois, pour une copropriété de 240 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.