Iad France - Nebil Selim vous propose : * Appartement 2 piÚces de Charme à CompiÚgne *
Idéal Investissement Locatif ou Premier Achat

Situé au 4Úme étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement chaleureux de 2 piÚces offre un cadre de vie paisible et confortable à ses occupants.
Avec une surface de 53 m², cet appartement est parfait pour un célibataire, un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer et rentable.

La disposition optimale des piÚces comprend une chambre lumineuse, une salle de bain fonctionnelle, un WC séparé, une cuisine équipée ainsi qu'une salle à manger.
L'espace cuisine est idéal pour préparer de délicieux repas et se compose d'un cellier attenant pour le cÎté pratique.
L'appartement bénéficie d'une bonne condition générale, assurant ainsi un confort immédiat à ses futurs habitants. Le chauffage est assuré par un systÚme de chauffage collectif au gaz, garantissant une chaleur constante en hiver.
La résidence, avec gardien, offre un environnement sécurisé et paisible.

De plus, un parking privatif est inclus, ce qui est un véritable atout en centre-ville.

Idéalement situé à CompiÚgne, cet appartement offre un accÚs facile aux commerces locaux, aux écoles, aux transports en commun et aux espaces verts pour se détendre.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif sûr et rentable ou pour un premier achat confortable. Contactez-moi dÚs maintenant pour réserver une visite et saisir cette occasion unique!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.33€ par mois (soit 1696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nebil Selim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 918673013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32062293)