94700 – MAISONS-ALFORT – DUPLEX LUMINEUX EN DERNIER ÉTAGE – 4 PIÈCES – À 3 MIN DU MÉTRO – CACHET, CALME ET VUE DÉGAGÉE

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente ce superbe duplex traversant de 93,5 m² Carrez, situé aux 1er et 2ᵉ étages (dernier étage) d'un immeuble moderne et parfaitement entretenu, dans un quartier recherché de Maisons-Alfort. Ce 4 pièces lumineux, calme et sans vis-à-vis, vous séduira par sa hauteur sous plafond, ses volumes, sa vue dégagée, et la qualité de son agencement.

AU PREMIER NIVEAU :
Une entrée spacieuse et accueillante.
Un séjour cathédrale baigné de lumière, avec une belle hauteur sous plafond et une vue dégagée.
Une cuisine séparée fonctionnelle.
Une salle d'eau avec WC.

À L'ÉTAGE :
Trois chambres confortables avec rangements intégrés.
Une salle de bains.
Un WC séparé.

LOCALISATION IDÉALE :
À 3 MINUTES À PIED de la ligne 8.
Proche des bords de Marne, offrant un cadre verdoyant pour vos promenades.
Situé dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces et des écoles, ainsi que du bois de Vincennes.

LES PLUS :
CAVE incluse pour plus de stockage.
Possibilité de PARKING EN SUS.
Aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement ni dans la copropriété.
Ce bien rare réunit tous les atouts pour séduire une famille en quête de confort et de praticité.
Contactez-nous rapidement pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ilana Touitou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°827609264.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris