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CSF propose ce pavillon de 10 pièces à Chennevières-sur-Marne au prix de 749 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.197063 · Mis à jour le 07/10/2026
Pavillon
10 pièce(s)
6 chambre(s)
195m2

94430 - CHENNEVIERES-SUR-MARNE - QUARTIER RESIDENTIEL - 10 PIECES - 6 CHAMBRES - 200 M² - MAISON D'EXCEPTION AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORE

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel recherché de Chennevières-sur-Marne.

Cette demeure d'exception de 10 pièces avec cuisine ouverte sur salle à manger, double séjour, ses 6 belles chambres offre une surface de 195.0 m². Luminosité et calme sont au rendez-vous grâce à son exposition est-ouest.

Vous serez séduit par le cadre de vie offert par cette maison avec sa terrasse, son jardin arboré de 580.0 m² et sa dépendance Parfait pour profiter de moments de détente en extérieur.

Les amoureux de l'ancien seront comblés par les matériaux de construction en pierre, le parquet au sol, les hauts plafonds avec moulure.

Cette maison bénéficie d'un environnement de qualité avec des commerces, écoles et collège à proximité. Les transports en commun sont également accessibles rapidement avec un arrêt de bus à 3 min et le RER A à 10 min.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-moi au 07 43 60 76 20 pour organiser une visite et découvrir en personne cette magnifique maison à Chennevières-sur-Marne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurélie Do Carmo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°940635832.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* 729 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 2.74 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 195 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 580 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chennevières-sur-Marne
Année de construction : 1921

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    177
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    38
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    38
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/09/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3020.00€ et 4130.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    749 000 €
    Pavillon 195m2 à Chennevières-sur-Marne
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    Pavillon 195m2 Chennevières-sur-Marne

    vente
    749 000 €*
    Publiée le 22/10/2025

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chennevières-sur-Marne (94430).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 195 m², sur un terrain de 580 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 6 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 749 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 56 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (2.74 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 729 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 020 € et 4 130 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1921.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.