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Ref.1893557

Duplex
3 pièce(s)
2 chambre(s)
61m2

Iad France - Sylvie Goncalves vous propose : Appartement 3 piÚces lumineux à Argenteuil,
Situé dans une charmante résidence récente et sécurisée à Argenteuil, cet appartement de 60.5 m² offre un cadre de vie ultra agréable pour les familles, les jeunes couples ou les investisseurs. Avec ses 2 chambres, il est idéal pour ceux à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux accédant à une terrasse, d'une cuisine équipée, 2 chambres accédant également une belle terrasse avec une vue imprenable, d'une salle de bain et de deux WC pour un maximum de confort.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.67€ par mois (soit 1940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 885074997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 153.
Quote part annuelle(moyenne) : 1940 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31804288)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Argenteuil
  • Année de construction : 2000
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 153
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1940€

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    140
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 02/05/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 550.00€ et 810.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/10/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    239 000 €
    Duplex 61m2 à Argenteuil
    En vente
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    Duplex 61m2Argenteuil

    vente
    239 000 €*
    Publiée le 20/10/2025

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