Iad France - Séverine Robot vous propose : VILLAGE NATURISTE - STUDIO - TERRASSE VUE MER - À DEUX PAS DE LA PLAGE ! Exceptionnel ! Au cOEur du Village Naturiste, ce studio cosy vous séduit par sa terrasse de 8,21 m², vue dégagée sur la mer. Entièrement rénové et climatisé, il est vendu meublé et prêt à vivre, parfait pour vos séjours ou pour un investissement locatif hautement rentable. Situé sur les coursives côté Héliopolis, ce bien bénéficie d'un emplacement premium, à quelques pas seulement des plages, restaurants, commerces, bars et animations du village. Que vous soyez investisseur à la recherche d'une forte rentabilité ou désireux d'un pied-à-terre idéal en bord de mer, ce studio est une opportunité rare à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 388 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Robot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 491927695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 388. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32044132)