- 97
Retour à la liste
Photos
Carte
![]()
Afficher le téléphone
Exclusivité
Photos
Carte
A propos de
Ref.1916261
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
111m2
Iad France - MylÚne Schon vous propose : Maison 6 piÚces - 111 m² - Hayange Marspich- Impasse Marie-Gabrielle, à proximité immédiate des commodités, commerces, écoles et axes autoroutiers.
Une belle opportunité à ne pas manquer pour un projet familial ou un investissement locatif.
Fort potentiel - Possibilité de deux logements.
Située dans une impasse calme et recherchée de Marspich, cette maison mitoyenne des deux cÎtés construite en 1965 offre 111 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec un jardin à l'arriÚre et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un bien idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet à potentiel.
Disposition :
Rez-de-chaussée :
Garage
Chaufferie avec chaudiÚre gaz
Cave
Atelier avec accÚs direct au jardin
Étage principal :
Hall d'entrée
Cuisine indépendante
Salon-séjour traversant trÚs lumineux
Deux chambres
Salle de bain
Dernier étage :
Deux chambres supplémentaires
Grand grenier aménageable, parfait pour créer un espace de vie supplémentaire (suite parentale, bureau, salle de jeux. )
Les atouts :
Proximité commerces, impasse au calme
Maison traversante et lumineuse
Jardin à l'arriÚre
Beau potentiel de rénovation
Possibilité de créer deux appartements indépendants
À prévoir :
Des travaux de rafraîchissement et de rénovation, notamment la toiture.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 155000 euros. Prix hors honoraires : 145000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,90% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme MylÚne Schon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823113451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32048648)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 402 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Hayange
- Année de construction : 1965
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
408
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
90
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
90
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2740.00€ et 3760.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 03/11/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 111m2Hayange
vente
155 000 €*
Publiée le 20/10/2025
IAD FRANCE
