- 2
- 1
- 63
Retour à la liste
Afficher le téléphone
CSF propose cet appartement de 7 pièces à Elbeuf au prix de 339 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1926505
Appartement
7 pièce(s)
4 chambre(s)
207m2
Iad France - David Abraham vous propose : EXCEPTIONNEL et RARE HAUSSMANNIEN - ELBEUF HYPER CENTRE - A VOIR SANS MODÉRATION
Dans un immeuble de caractère du centre ville d'Elbeuf en plein essor et à 15 minutes de la gare SNCF de Oissel direction Paris, cet appartement de grand standing occupe tout le 1er étage d'une copropriété de 4 lots d'habitation et bénéficie d'une très belle luminosité grâce à sa hauteur sous plafond et ses nombreuses fenêtres de grandes tailles.
Découvrons maintenant les lieux :
Les 207 m² de ce superbe appartement avec parquet massif, corniches, moulures et cheminées d'origines se composent ainsi :
Une grande entrée, un salon de 31 m², un salle à manger de 24 m², une cuisine de 16 m², 4 chambres entièrement rénovées de 15 à 22 m² dont une suite parentale et deux chambres en enfilades, une salle de bains, une salle de douches, une buanderie, deux wc.
Le tout est complété de 2 BOXS fermés dans la résidence et d'une cave.
Cet appartement rare à la vente saura satisfaire à n'en pas douter vos besoins d'espace et de luminosité avec ses 4 expositions, ses grands volumes et ses plafonds haussmanniens. Une ville agréable à vivre pour toute la famille.
Surface totale loi Carrez 206.64 m²
Peintures et papiers peints des 4 chambres, cuisine et wc faits cet ÉTÉ 2025
2 Boxs fermés et 1 cave
Chauffage individuel Gaz
PAS DE TRAVAUX A PRÉVOIR
Petite Copropriété très bien entretenue avec cour intérieure commune
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144€ par mois (soit 1728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Abraham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 909115685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32018606)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 207 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Elbeuf
Année de construction : 1902
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 10
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1728 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
240
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
48
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
48
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3060.00€ et 4140.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 207m2 Elbeuf
vente
339 900 €*
Publiée le 18/10/2025
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Elbeuf (76500).
Cet appartement offre une surface habitable de 207 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 3 étages).
Non. Le prix affiché de 339 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 493 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 060 € et 4 140 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 728 € par an, soit environ 144 € par mois, pour une copropriété de 10 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1902.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.