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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Elbeuf au prix de 73 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1411_1411-01-16-0030
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
69m2
Votre tremplin vers la propriété commence ici.
Imaginez... Vous poussez la porte d'un appartement clair, fonctionnel et bien pensé.
Cet appartement T3 de 69.03 m², situé au 2ème étage, coche toutes les cases pour celles et ceux qui veulent arrêter de payer un loyer et commencer à capitaliser pour eux-mêmes.
L'entrée de 2.56 m² annonce la couleur : ici, tout a été conçu pour vous simplifier la vie.
L'entrée dessert à la fois la cuisine et le séjour, parfait pour recevoir sans dévoiler tout votre intérieur.
La cuisine indépendante (9.38 m²) séduit par sa praticité et son potentiel.
Son format en longueur laisse place à une belle surface de travail, à vos rangements muraux.
Grâce à sa fenêtre orientée Sud, vous profiterez de la lumière pour commencer la journée du bon pied.
Le séjour lumineux de 23.45m² est le cœur battant de l'appartement.
Un espace rectangulaire, facile à meubler, où lumière et confort s'invitent naturellement.
Imaginez votre canapé, une table à manger conviviale,tout y trouve sa place, sans compromis.
Un coin nuit cocon et bien séparé
Chambre 1 - Parfait pour une chambre parentale
Avec ses 10.55 m², la première chambre offre tout le confort :
Parfaite pour installer un grand lit double.
Chambre 2 - Polyvalente et accueillante
La deuxième chambre (10.12 m²), s'adapte à tous vos projets : chambre d'enfant, bureau pour le télétravail, ou chambre d'amis.
Le couloir central de 3,20 m² dessert les chambres, la salle de bains, le WC et le cellier.
Ce cellier de 4,46m² abrite un espace précieux de rangements.
La salle de bains accueille une baignoire, un meuble vasque, et un espace pour lave-linge.
Un lieu pratique, facile à personnaliser à votre goût.
Toilettes séparées
Le mot de la fin
Ce n'est pas qu'un appartement : c'est votre premier pas vers la propriété, un lieu où tout commence.
Copropriété de 43 lots principaux.
Procédure en cours : Non
DPE : D (213 kWh/m²/an)
Estimation taxe foncière annuelle : 760 € / an (soit 65 €/ mois)
Estimation des charges de copropriétés : 985 € / an (soit 82 € / mois)
Chauffage et production d'eau chaude : électrique individuel
Prix de vente :73 000 €
Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous-sol : 5 000€
Quote part de frais de géomètre lié à la mise en copropriété : 468.81€
Estimation frais de notaire réduits : 2 700 €
Modalités de visites et de remises des offres d'achat : sur rendez-vous auprès de Madame Camille DESHAIES au 06 63 66 84 53 / camille.deshaies@logeo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.1411|1411-01-16-0030/5767-13099)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 69 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Elbeuf
Année de construction : 1988
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
117
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard est de € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 69m2 Elbeuf
vente
73 000 €*
Publiée le 19/06/2026
LOGEO
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Elbeuf (76500).
Cet appartement offre une surface habitable de 69 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 2e étage, avec ascenseur.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 73 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 475 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
Ce bien a été construit en 1988.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.