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Ref.1843835

Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
85m2

Iad France - Julien Filliatreau vous propose : Charmante maison à étage, mitoyenne, avec 3 chambres, cuisine, séjour, 1 wc au rez de chaussée et un wc à l'étage, une salle de bain à l'étage, un garage, un carport, et un jardin avec son cabanon de jardin.
Cette maison est vendue libre de toute occupation au moment de l'acte authentique.
Possibilité d'une mise en location, cette maison se trouve à proximité du lycée Kyoto, mais également du stade du Poitiers Basket 86, dans un secteur calme. Des lignes de bus sont toutes proches pour vous déplacer vers le centre ville.
Cette maison est idéalement placée.
Cette maison actuellement louée, sera vendue libre de toute occupation.
Profitez de cette jolie pépite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Filliatreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 930585732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32024266)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 222 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Poitiers
  • Année de construction : 2007

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    233
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 03/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1530.00€ et 2110.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/10/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    175 000 €
    Maison 85m2 à Poitiers
    En vente
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    Maison 85m2Poitiers

    vente
    175 000 €*
    Publiée le 18/10/2025

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