Iad France - Céline Inaudi (06 58 44 63 26) vous propose : Dans le nouveau quartier du Lac de Beaulieu à Monteux, découvrez ce superbe T2 de 49,10 m² environ, situé au 3 ? étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécuriséeSon exposition Ouest et son balcon de prÚs de 12 m² environ face au lac offrent un cadre de vie lumineux et agréable au quotidien. Un appartement parfaitement agencé : Entrée de 3,50 m² environ avec placardsSéjour / cuisine équipée de 23,40 m² environAccÚs direct au balcon avec vue lacWC séparéChambre de 12,40 m² environ avec grand placardSalle d'eau avec douche et meuble vasquePrestationsCuisine aménagée et équipéePlacards aménagésPompe à chaleur individuelle (chauffage, rafraîchissement et eau chaude) Volets roulants motorisésRésidence sécurisée avec vidéophonieAscenseurBox privatif en sous-solConforme à la RE2020 - DPE A, garantissant un logement performant et confortable. Un cadre de vie privilégiéLa résidence se situe face au lac de Beaulieu, dans un environnement naturel avec : parc paysager - activités nautiques - promenades et pistes cyclables - espace fitness - parcours de santé - aires de jeux et d'agréments - un théâtre de verdure - futur espace commercial à proximité. À quelques minutes du Parc Spirou et de Wave IslandContactez-moi pour recevoir le plan, les disponibilités et les modalités d'acquisition de ce bienAppartement disponible au 2Úme trimestre 2026Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Inaudi EI (ID 85801), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32031737)