Iad france - brian debarre vous propose : vous recherchez un studio lumineux, fonctionnel et idéalement situé dans un secteur calme et recherché de châtenay-malabry ? Ce bien est fait pour vous.

au premier étage avec ascenseur d'une résidence franco-suisse de 2011, ce studio de 30 m² offre un agencement optimisé.

il comprend :
o une entrée avec placard sur-mesure
o un séjour lumineux de 20 m² avec coin cuisine
o une salle d'eau avec wc et sÚche-serviette

une place de parking privative en sous-sol complÚte ce bien.

les atouts :
o résidence récente et bien entretenue
o aucun travaux à prévoir
o nombreux rangements
o ballon d'eau changé récemment
o charges comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes

cÎté pratique :
o écoles à quelques minutes à pied
o transports (bus et futur tramway t10) à proximité
o commerces et parc de sceaux accessibles rapidement
o accÚs facile à la n118 et à l'a86

si vous vous reconnaissez dans cette proposition, je vous invite à me contacter pour venir le découvrir.

vidéo de présentation disponible sur demande.

la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.33€ par mois (soit 831.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
la présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m brian debarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 891411381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. (gedeon_6727_32032402)