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Ref.1930095

Maison
10 pièce(s)
446m2

Iad France - Vincent PENDZIALEK vous propose : À 5 minutes de Chézy sur Marne.

Idéal pour une grande famille ou pour un projet de maison d'hÎtes. Venez découvrir ce bien unique avec tout d'abord une maison d'habitation comprenant : Au rez-de-chaussée : cuisine, arriÚre cuisine, séjour, salon avec mezzanine, une chambre, un wc et une salle de bain. À l'étage : Une chambre, une salle d'eau et une mezzanine.

Elle comprend également une dépendance qui se compose : D'un cÎté : deux chambres de plein pied avec chacune wc et salle d'eau. À l'étage : un bureau, une chambre et un dressing.
De l'autre cÎté : une grande piÚce de vie, un wc et une piÚce de rangement. À l'étage 3 chambres avec chacune une piÚce d'eau et wc, ainsi qu'une piÚce de rangement.

Un vaste jardin de 7000 m² avec étang vient compléter ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent PENDZIALEK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 835113648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32038915)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 10
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 7027 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Chézy-sur-Marne
  • Année de construction : 1900

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    115
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 18/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2190.00€ et 3010.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/10/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    290 000 €
    Maison 446m2 à Chézy-sur-Marne
    En vente
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    Maison 446m2Chézy-sur-Marne

    vente
    290 000 €*
    Publiée le 18/10/2025

    IAD FRANCE
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