Iad France - IrÚne Valentin vous propose : à Chézy sur Marne, dans l'Aisne, en région Hauts-de-France, une spacieuse maison familiale de 8 piÚces réparties sur deux niveaux. Exposée nord / sud et située dans le joli quartier calme et résidentiel des Roches, elle est construite sur un grand terrain de 2 400 m² comprenant un petit bois. La maison de 170 m² environ est composée au rez-de-chaussée d'un salon / salle à manger de 29 m² équipé d'un poêle à bois de 2016, une cuisine séparée de 10 m², équipée et aménagée, une grande terrasse et une véranda fermée (2021) exposée au Sud de 22 m², trois grandes chambres, une trÚs belle salle d'eau design récente, 1 WC séparé. On accÚde à l'étage par un joli escalier en bois qui dessert trois chambres mansardées trÚs lumineuses et une petite salle d'eau avec WC. Toutes les chambres ont été rénovées - Carrelage facile d'entretien - Fenêtres Velux à l'étage avec une vue dégagée sur la campagne environnante - GouttiÚres et toit de 2021 - Façade sous la terrasse refaite en 2025 - TrÚs bonne isolation - Le sous-sol carrelé de 100 m² environ s'étend sous toute la surface habitable et comprend un garage et de nombreux espaces de rangement. Possibilité de transformations pour optimiser les espaces de vie. Un aménagement du sous-sol est aussi parfaitement envisageable. Porte de garage et portail électriques. Paysages de collines, vignes et vallées alentour - A 5 minutes de toutes commodités et commerces de proximité : écoles, boulangerie, boucherie, médecins, La Poste, la Gare ...- A 15 minutes de Château Thierry - A 1h de train de Paris.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme IrÚne Valentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 890291669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31309481)