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A propos de
Ref.196395
Maison de ville
6 pièce(s)
4 chambre(s)
134m2
''34290 - BASSAN - LOTISSEMENT QUARTIER CALME - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 134.0 m² - MAISON AVEC TERRASSE ET GRAND GARAGE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose
UNE MAISON IDÉALE POUR VOTRE FAMILLE DANS UN LOTISSEMENT PAISIBLE DE BASSAN ! Venez découvrir ce bien situé dans un quartier calme, offrant un cadre de vie serein pour les amoureux de tranquillité.
Nichée au cœur d'un lotissement, cette maison de 134.0 m² répartis sur deux niveaux se compose de :
Quatre chambres spacieuses pour des nuits douces et reposantes, avec la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires
Un salon séjour climatisé pour des moments de détente en toute saison
Un grand garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité
Une véranda pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée
Les atouts qui font de cette maison un bien unique :
Climatisation dans le salon séjour pour un confort optimal
Terrasse pour profiter des journées ensoleillées
Situation dans un quartier calme et résidentiel, idéal pour une vie de famille paisible
Cette maison de 1997 offre un bon compromis entre modernité et charme. Son état général vous permettra de la personnaliser selon vos goûts.
La maison se compose également d'un séjour de 37.0 m², d'un jardin de 50.0 m², de 2 stationnements intérieurs et de 2 stationnements extérieurs, offrant ainsi un espace de vie confortable et pratique pour toute la famille.
Proche des commodités et des écoles, cette maison est idéalement située pour un quotidien facilité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un quartier prisé de Bassan.
Prix attractif pour cette maison offrant un cadre de vie idéal. Contactez-moi sans plus attendre pour planifier une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de ce bien ! ''
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Farid Belaroui - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°939242103.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 342 m2
- Digicode : Non
- Parking : 2
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Bassan
- Année de construction : 1995
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
134
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1187.00€ et 1607.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 134m2Bassan
vente
274 000 €*
Publiée le 15/10/2025
RESEAU EFFICITY
